URBAN NATURE
观承别墅·大家
TIME:2018
GFA:450449平方米
容积率:1.01
CLIENT:北京万科
AWARDS:
2018年香港HKDA GLOBAL DESIGN AWARDS
2018年第13届金盘奖年度最佳预售楼盘奖
2018-2019年CREDAWARD 地产设计大奖 优秀奖
2018年第三届REARD地产星设计大奖居住类铜奖
2013年，三磊主持设计观承别墅一期，2016年初开盘即售罄，荣登千万级别别墅销冠；随后的观承别墅二期荣获2017年金盘奖年度最佳别墅荣誉。观承别墅·大家是基于观承既往项目经验所研发的第三代产品。从观承一期中魂西技的联排别墅，到观承二期传统中式的合院产品，随着居住产品的更新与对设计本源的思考，这次北京万科与三磊设计选择从形到意，以东方意境及空间回归居住的本源，打造全新的精工别墅。 销售建筑名为既见堂，“既见”一词出自《诗经》，带有一种相见于顷刻之感，具有典型的东方韵味，三磊团队希望将“既见”的时间与空间进行延展，通过大面积可旋转的玻璃门窗，模糊室外与室内之间的界限，当玻璃门旋开后，自然山水与楼台亭榭近在咫尺，充满东方意境，呈现出建筑与自然共生的体验。 为了让居者体会居于此的舒适宁静生活，我们打造一个以“垂直园林”为主题的合院样板间。建筑外立面玻璃的面积比例较上代产品增加了25%，尤其是首层客餐厅采用九十度全景推拉门，取消角柱，实现LDK（客厅、餐厅、厨房一体空间）居住空间的无限拓展，营造开阔的视野和丰富的层级，这也是国内住宅领域首次实现角部完全开敞，真正使室内外空间交融贯通。 设计团队以“城市山林”的理念打造私园，将传统二维平面园林演变为三维多空间叠合园林。建筑在不同高度上设置六个不同高度和大小的院子、露台、阳台，让它既是居住空间，也是立体园林空间，多种室内外路径的串联方式形成与自然接触的游园体验，实现人、建筑、自然的和谐共生。
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