Another High-rise building by SUNLAY had passed through supervision of natinal seismic resistence.

北京大兴区

2014.07.28

三磊设计又一超限高层建筑——首开万科中心超高层项目，日前顺利通过全国超限高层建筑工程抗震设防专项审查。审查期间，专家们对项目的结构选型、结构布置、参数取值、计算分析、针对超限高层建筑采取的加强措施等方面给予了高度评价、认为结构安全可靠经济性合理。

首开万科中心超高层办公楼是具有“京南门户”之称的北京市大兴区的标志性建筑，紧邻亦庄经济技术开发中心区域，是京津冀协同发展的重要核心区域，未来几年，将在京津冀一体化进程中起到重要的联动作用。建筑高度124米，结构高度116.8米，地上建筑积51,204平方米，地下建筑面积16,800平方米，总建筑面积为68,004平方米。

项目采用全现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构体系，局部墙体及框架柱内设置钢骨。建筑物基本形态为切角三角形平面，并在一些楼层设置了大跨度的悬挂式种植屋面平台。三磊设计通过调整合适的结构刚度，有效降低核心筒墙体在设防地震作用下的拉应力峰值。对悬挂结构关键部位进行水平及竖向的承载力专项分析。并对大跨悬挑部分进行防连续倒塌的设计。由于本项目存在高度超限、平面不规则、楼板开大洞不连续等多项超限。结构设计难度较高、涉及技术面广，且为北京万科迄今为止第一栋超高层建筑，为了保证各种参数取值的可靠性、合理性、经济性，三磊设计多次组织相关单位密切合作，对结构方案、计算模型进行深入分析、反复推敲优化比较，最终形成了结构刚度、延性适当、变形特征合理、抗震性能目标选择正确、经济性合理的方案。得到业主及社会各方的认可。

本项目也再一次印证了三磊设计对待复杂工程的一贯宗旨：反复推敲、确认安全、经济合理。