Xinfengjie Land3 Renovation
新风街3号城市更新项目
TIME:2021
GFA:28600平方米
CLIENT:北京共享创客文化发展有限公司
新风里位于北京市西城区德胜街道，新风街 3 号。周边主要为住宅小区，基地西侧与三帆中学一墙之隔。园区自二十世纪五十年代建立汽车修理厂，逐步发展为公交大修厂，公交新风机械厂，2001 年组建北京市公共交通总公司保修分公司，后期保留公司部分机关办公，几经历史兴衰。
园区占地约 4 万平方米，现存十几栋大小各异、错落有致的厂房和办公建筑，围合成了广场、院落、街巷等丰富的空间类型。作为西城区一片宝贵的低密度园区，本项目意在为周边居民打造和谐美好的活力社区，提供便捷、舒适的日常购物服务和娱乐体验，多样性的充满活力和聚集感的餐饮，更设计了大量鼓励散步休闲的绿地和街巷。同时，项目通过特色空间与业态吸引外围客群，赋能区域文化，形成了具有时间厚度，复合共生的生活方式新领地。艺术展陈、文化论坛、商业发布，运动休闲，社交娱乐，演出活动，园区空间赋予活动多样性的无限可能。
设计通过对空间类型与业态组合方式的梳理，将园区划分为北区—日常生活站、南区—融合焕新地，与中心区—新潮发声场三个区域。日常生活站，满足近端人群的生活刚需。生鲜超市、菜市场、小吃档口、深夜食堂以及北区美食小广场打造市民生活烟火气。融合焕新地紧邻新风街，提供便捷消费的同时，打造特色形象吸引外围客群。西侧口袋公园面向城市街道开放，东侧调性花园打造聚集感餐饮，新潮发声场，强化园区文化艺术属性，特色空间与新潮业态吸引年轻客群到访，中心广场为各类活动事件提供发声场地，绿树成荫的室外空间鼓励散步与停留。
新风里改造项目将成为西城区的活力新地标，一个充满日常惊喜的生活站，一个人们相约前往的 MINI 城。
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