The N Generation of HOPSCA

三磊多功能厅

2013.10.31

在欧洲，城市综合体历经数十年发展到如今的第三代，而中国的城市综合体由于独特的政策和经济背景，短短十余年间也已经历了巨大的发展变迁。2013年10月30日，三磊设计邀请到数位业内专家，分别从开发商、设计机构以及策划机构的角度对N代综合体话题展开了讨论。

新保利房地产公司副总经理李卫国表示，他们目前最关注的是如何做好商务写字楼的配套和服务。他认为城市综合体的开发不只是建筑技术问题，还是社会和经济问题。

曾在法国从事城市综合体工作20年的三磊设计副总裁范黎女士从城市变迁的角度展示了法国商业综合体发展的进程。她认为国内城市综合体的开发应随着城市的发展而发展，从而适应城市发展的综合性和多元性。同时政府土地政策的制定对建筑的可持续发展非常重要。

同样在国外工作生活多年的三磊设计美国总裁王宇先生认为，现代城市综合体更像一个“城市客厅”，通过办公、商业、住宅、酒店和公共设施的围合、组织、均衡、排列，实现有机构成，为城市和居住者创造一个多功能的公共空间和场所。

沙龙中，三磊设计总裁张华博士表示，城市每一天都随着社会经济发展和人的需求在不断变迁。因此作为设计单位要有前瞻性，考虑到建筑全生命周期中各种可能的变化，并从技术上让产品适应这些变化，避免大拆大建，减少浪费，实现城市和环境的可持续发展。

策划机构代表的世联地产商业总监高远先生，则对城市综合体的前期开发、运营和如何实现递增发展做了深入解答。