Policy and Trend in Pension Industry

TIME:2014.07.03           LOCATION:三磊设计多功能厅

2014年7月3日下午，三磊设计特邀美国科特勒咨询集团养老产业专家、北京颐生投资有限公司合伙人陈翔先生分享其在养老产业政策趋势和养老产业发展模式等方面的研究与实践。三磊设计总裁张华、设计总监范黎、技术总监洪柏、规划所所长吴书青等出席了本次活动并与嘉宾进行了互动交流。

在未来不到40年，中国老龄人口占比将超过30%，4-2-1家庭大量涌现，居家、社区和机构养老面临越来越严峻的挑战。如何探索一条应对中国老龄化社会的道路，设计企业，地产商如何进入养老行业，未来养老产业如何发展等问题值得全社会思考。交流中， 陈老师指出：中国老龄化有以下五大特点：基数大，速度快，区域差别大，“三化并举”和未富先老，其中未富先老是我国老龄事业的基本国情 。面对人口老龄化对国家提出的挑战，全国老龄委提出在全社会构建六个体系目标。养老地产是老龄化时代到来所形成的特有概念，养老地产的出现从根本上将帮助政府解决了各个层次老年人群的需求。同时，他以国内外案例为背景，从用地方式，开发特点，运营规律、盈利模式和市场前景等各个方面，全面而深入地论述了养老产业的发展模式。

讨论中，与会三磊人就如何做好养老产业纷纷发表看法，认为市场无序，支持缺位，土地问题，融资问题都是阻碍中国养老事业发展的关键。对此，张华提出：“做养老产业要细分市场，准确定位，打造可持续地全产业链，才能撬动起整个老年市场。”

三磊设计每月定期举办下午茶培训活动，目的是为三磊人搭建一个交流学习的平台，推进建筑设计行业在各领域的话语权，更好地服务于城市，服务于社会。